T.C.

SALTUKOVA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KARAR NO:2026-5

RAPOR

TARİHİ:03.11.2026

PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU

SALTUKOVA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

2027 MALİ YILI GELİR TARİFESİ

ÜCRETE TABİ İŞLER: 2464 say. Kan. Mad. -97

Belediye Kanunu’nda harç ve katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için Belediye Meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidir. Belediye’ye tekel olarak verilmiş işler özel hükümlere tabidir.

Tarifede yer alan tutarlara Katma Değer Vergisi dahil edilmemiştir.

Katma Değer Vergisi Oranına göre ayrıca tahsil edilir.

MADDE -1:

BELEDİYE YAYIN CİHAZI ÜCRETİ:

a)      Belediyemiz sesli yayın cihazı ile yapılan ilanlar için beher kelime başına

13.38

b)  Seçim Kanununa göre yapılacak propaganda maksatlı konuşmalarda

dan az olmamak üzere;

4,598.73

dakika başına ücret alınır. 

290.67

c)   Cenaze ve kayıp ilanlarından ücret alınmaz.

d)    Resmi kurumların ilanlarından ücret alınmaz.

MADDE -2:

BASILI EVRAK ÜCRETİ:

a- Ölçü tartı aletlerinin damgalanması için temin edilecek beyannamelerden  

350.00

b- İşyeri açma izin ruhsatı işlemleri için basılı evrak bedeli olarak 

806.75

c- İlgililerin isteği üzerine verilen İtfaiye ve Zabıta raporları her bir belge başına, 

basılı evrak bedeli olarak

441.67

d1- Evlendirme memurluğunca evlenmesi yapılacak olanlar için düzenlenecek  

evrak bedeli

2,744.00

d2- İlgililerin isteği üzerine Evlenmesi belediye hizmet binası dışında yapılanlardan 

5,488.00

e- Pazarcılara verilecek fiyat etiketleri 

8.22

MADDE -3:

İLAÇLAMA ÜCRETİ:

Kullanılacak ilaç, personel, takım ve malzemeler Belediye tarafından sağlanarak

yapılan hizmettir.

Konutlar ve ticarethanelerde her bağımsız bölüm için

Zirai üretimde kullanılan yerler hariç olmak üzere) ücret alınır.

916.85

MADDE -4:

ESENLİK KURUMLARI ÜCRET TARİFESİ:

Beldemiz sınırları içinde ikamet ederek kanalizasyon şebekesinden faydalanamayan binalardan fosseptik boşaltma işi için vidanjör kiralama ücreti alınmaz. Belde dışından talep gelmesi durumunda gidilen yerleşim yeri için 11. maddede belirtilen nakliye ücreti ayrıca alınır.

1- Vidanjör ücreti:

a- Vidanjör ile fosseptik boşaltma işi için kiralama ücreti beher sefer başına

5,196.20

b- Vidanjör ile inşaatlara su taşıma ücreti beher sefer başına

5,486.88

c- Lavabo ve tuvalet tıkanıklıklarının tazyikli su ile açma işi için beher seferi

2,314.16

2- Çöp Kamyonu Kiralama Ücreti:

a- Liman ve sanayi tesisleri için çöp kamyonu kiralama ücreti beher seferi

 (11. maddede belirtilen nakliye ücreti bu madde için uygulanmaz.)

16,800.00

b-Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren işyerleri için

14,000.00

3- Foseptik Döküm Ücreti:

Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren işyerleri için

2,800.00

4- İlan Panosu Ücreti:

İlgililerin isteği üzerine ilan panolarına ilan asma ve kaldırma bedeli

2,800.00

olarak alınan ücrettir. (Tek ilan panosu için)

MADDE-5:

SU ÜCRETLERİ:

1- Belediyemiz su sayaçlarının okunması,  tahakkuka alınarak tahsil edilmesi şu şekilde yapılır:
a- Belediyemizde kayıtlı bulunan abonelerin sayaçlarının okunması çift ayların son haftasında yapılır. Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren aboneler için aylık olarak yapılır. Uygulamaya 01 Eylül 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihi dönemsel olarak uygulamaya başlanır. Bu uygulamaya 2027 yılı ve devam eden yıllar için yeni bir düzenleme yapılıncaya kadar uygulamaya devam edilir.
b- Sayaçların okunması esnasında su tüketim miktarını, ücretini ve son ödeme tarihini gösteren ihbarname abone sahibine verilir.
c- Okunan sayaçların sarfiyatı tespit edilerek ilk ve son endeksler yazılıp sarfiyat tutarları belirlendikten sonra su tahakkuk işlemleri, sayaç okuma ayı içinde yapılır. Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren aboneler için tahakkuk işlemleri aylık olarak yapılır. Uygulamaya 01 Eylül 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihi dönemsel olarak uygulamaya başlanır. Bu uygulamaya 2027 yılı ve devam eden yıllar için yeni bir düzenleme yapılıncaya kadar uygulamaya devam edilir.
d- Tahsilat şubesi tarafından su ve su tüketimine bağlı ücretler tahsilat makbuzu karşılığında tahsil edilir.
e- İhbarnamede belirtilen son ödeme tarihini geçiren aboneye ikinci ihbarname gönderilir. İhbarnameyi aldığı halde borcunu ödemeyen abonenin suyu kesilerek, icra yolu ile tahsil edilmek üzere takibe alınır.
f- Son ödeme tarihinde borcunu ödemeyen abonelerden 6183 sayılı yasa ile tespit edilen oranda gecikme cezası alınır.
g- Yeni yapılan inşaatlara yapı kullanma izni verilmeden mesken veya işyeri olarak kaydı yapılmaz. Abone kaydı “İNŞAAT” olarak yapılır. Su ücretleri buna göre tahakkuku yapılarak tahsil edilir.
h- Sayacı arızalı olan aboneler sayaçlarının arızalı olduğunu belediyenin ilgili birimine iletmek zorundadır. Abonelerin sayaçları belediyece sökülür. Bu hizmet karşılığında ücret alınmaz.
i- Tamiratı belediyeden istenen su sayaçlarının tamiratı belediyece yaptırılır. Tamiratı yaptırılan su sayacından, tamir ücretinden başka ilave ücret alınmaz. Tamir ücreti tahsilat makbuzu ile tahsil edilir. 
j- Abonelerin sayacı ile şebeke arasında kalan bağlantı hatlarında meydana gelen arızalar belediye tarafından giderilir. Onarıma ait malzemeler abone tarafından temin edilir.

2- Yeni abone kabulünde aşağıdaki ücretler alınır.

Meskenler:

a- Bağlantı Ücreti 

1,400.00

b- Numaralama bedeli 

980.00

c- Basılı Evrak Ücreti  

700.00

d- Depozito       

3,080.00

Ticarethaneler:

a- Bağlantı Ücreti 

2,100.00

b- Numaralama bedeli 

980.00

c- Basılı Evrak Ücreti  

700.00

d- Depozito       

3,500.00

İnşaatlar:

a- Bağlantı Ücreti 

2,800.00

b- Numaralama bedeli 

980.00

c- Basılı Evrak Ücreti  

700.00

d- Depozito       

5,600.00

Zirai amaçlı aboneler:

a- Bağlantı Ücreti 

2,800.00

b- Numaralama bedeli 

980.00

c- Basılı Evrak Ücreti  

700.00

d- Depozito       

3,500.00

3- 2027 yılında 2027-1 dönemden itibaren uygulanacak su fiyat tarifesi:                                               (Aşağıda belirtilen dönemlerden geçerli olmak üzere uygulanır) KDV Kan. göre oran belirlenen oran üzerinden hesaplanır.

2027 yılı Kasım Aralık okuması

2027-1 DÖNEM

a- Meskenlerde

29.46

b- Ticarethanelerde  

38.60

c- İnşaatlarda

63.51

d- Kamu kuruluşlarında             

42.72

e- Zirai amaçlı aboneler

38.44

f- Liman ve sanayi suyu

İtfaiye Garajından tankerlere

161.60

verilen su metreküp birim fiyatı 01.01.2027 tarihinden itibaren

g- Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren aboneler için metreküp su bedeli

161.60

2027 yılı Kasım Aralık okuması 2027-1 Dönemden itibaren

Bu aboneler için; Abonelik Ücreti: 

a- Bağlantı Ücreti

140,000.00

b- Numaralama bedeli 

0.00

c- Basılı Evrak Ücreti  

700.00

d- Depozito       

21,000.00

4- Bina sahibi adına yapılmış abone kayıtlarının kiracı adına açılması halinde meskenler

için alınan depozito bedeli alınır.

5- Su borcu bulunarak suyu kesilen abonelerin borçlarının ödenmesi halinde tekrar su

bağlantı ücreti alınmaz.

6- 10 Mart 2007 tarih ve 26458 sayılı Resmi gazetede yayınlanan 5595 Sayılı Kanun’un 3. maddesi ile 1005 Sayılı Kanuna eklenen EK MADDE 1 göre “Bu Kanun ve 28.05.1986 tarihli ve 3292 sayılı Vatani Hizmet Tertibi Aylıklarının Bağlanması Hakkında Kanun kapsamında vatani hizmet tertibinden aylık bağlananlar ile malul gazi olarak aylık bağlanmış olanlar ve şehit dul ve yetimi sıfatıyla aylık veya gelir bağlanmış bulunanların; belediyelerce tahakkuk ettirilecek su ücreti %50 den az indirim içermemek üzere belediye meclisleri tarafından belirlenecek tarife üzerinden alınır.”  Gereğince meskenler için tespit edilmiş tarife aşağıdaki gibi uygulanır:

Meskenlerde:

14.73

7- Belediye sınırları içinde adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre ikamet eden evde bakıma muhtaç çalışma gücünü kaybetmiş olup,  %60 ve üzeri sürekli ve ağır özürlü olduğu, sağlık kurulu raporu ile belgelendirmiş, aynı adreste bulunan su aboneleri için:

Meskenlerde: (Tarifesinin 1/3 oranında indirim uygulanır.)

19.64

8- Sayacı azılalı olup belediye görevlileri tarafından sökülen sayaçların okumaları geriye dönük 365 günün ortalaması alınarak tahakkuk ettirilir. 365 günden az aboneliği bulunanlar için geriye dönük günler ortalaması alınır.

9/ a- Belediyemizce ön ödemeli su sayaçlarının öncelikle yeni açılacak aboneler, geçmiş dönemlere ait borcu bulunan aboneler ve su sayacı bozulan aboneler için uygulamaya geçilmesine, bu sisteme geçiş yukarıda sayılan aboneler dışında Resmi Kurumlar hariç diğer tüm abonelerin de 28.02.2018 tarihine kadar geçiş yapmış olmalarına,                                                                                                                 b-Uygulamasına geçilen ön ödemeli su sayaçlarının aboneler tarafından piyasadan temin edilmesine, abonelerimizin geçmiş dönem su borçlarının da (6) eşit taksit halinde  tahsil edilmesine, geçmiş dönemlere ait su bedellerini ve taksitlerini ödemeyen abonelerin su kartlarına ilgili taksit ya da taksitlerini ödeyene kadar yeni bir su yüklemesi yapılmamasına,                                                                                          c- Ön ödemeli su sayacına geçen abonelerimize ilk kart yüklemesinde abone olma tarihinden itibaren 1 yıl süre ile % 20 indirimli su kullanım hakkı  verilmesine,                                                                                                                        d- Ayrıca yetki verilen firmanın teknik şartnamesine ilaveten, belediyemiz bilgisayar programlarını ücretsiz kuracak, gerekirse programlandırılmış bilgisayar sistemi kurup, program konusunda sürekli sorumlu olmalarına,                                                         e-Yukarıda belirtilen tüm abonelerin ön ödemeli su sayacına geçiş süresinin 1 (bir) yıl süre ile uzatılmasına,

MADDE -6:

KATI ATIK BERTARAF ÜCRETİ:

2872 Sayılı Çevre Kanunu’nun 11. Maddesi gereğince belediyeler evsel katı atık bertaraf tesislerini kurmak, kurdurmak, işletmek veya işlettirmekle yükümlüdürler. Bu
hizmetten yararlanan ve/veya yararlanacaklar, sorumlu yönetimlerin yapacağı yatırım, işletme, bakım, onarım ve ıslah harcamalarına katılmakla yükümlüdür. Bu hizmetten yararlananlardan, belediye meclisince belirlenecek tarifeye göre katı atık toplama, taşıma ve bertaraf ücreti alınır.
Belediyemiz sınırları içerisinde ikamet eden ve su abonesi olanlardan su bedelleri ile birlikte tahsil edilmek üzere, su abonesi bulunmayan diğer bina konutlar için normal tahakkuk yolu ile iki ayda bir yapılmakta olan su tahsilatları ile tahakkuklarının yapılarak tahsilatı yapılır.
2027 mali yılı için her dönem için; 01 OCAK 2027-31 ARALIK 2027 Tarihleri arası su tüketimlerine isabet eden dönemler için;

Konutlar için:

37.82

Ticarethaneler için:  

63.09

MADDE -7:

GARAJ ÜCRETİ:

Belediyemize ait garaj, terminal ve duraklardan faydalanan otobüs, minibüs ve taksi gibi vasıtalardan aşağıdaki tarifeye göre ücret alınır.

a- Taksi durağında yolcu taşımacılığı yapan taksiler için aylık olarak;

172.98

b- SALTUKOVA İLKOKULU ÖĞRENCİ SERVİS ARAÇLARI GÜZERGAHLARININ:

1- YEŞİLKÖY: Yeşil Köy Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi- Atatürk Caddesi- Okul Bahçesi.

2- YUKARI SARMAŞIK KÖYÜ: Yukarı Sarmaşık Köyü Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi- Atatürk Caddesi- Okul Bahçesi.

3- YEŞİL YAYLA KÖYÜ: Yeşil Yayla Köyü Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi- Atatürk Caddesi- Okul Bahçesi.

4- YUKARI İHSANİYE KÖYÜ: Yukarı İhsaniye Köyü kalkış-Uzun Mehmet Caddesi- Atatürk Caddesi- Okul Bahçesi.

5- ÇÖMLEKÇİ KÖYÜ: Çömlekçi Köyü Kalkış-İstiklal Caddesi-Karadeniz Caddesi-Atatürk Caddesi-Okul Bahçesi olarak belirlenmesine,
Saltukova İlkokulu öğrenci taşımacılığı yapan araçların Atatürk Caddesinde bulunan otoparka park etmelerine, 

c- SALTUKOVA GAZİ ORTAOKULU ÖĞRENCİ SERVİS ARAÇLARI GÜZERGÂHLARININ:

1- HACILAR KÖYÜ: Hacılar Köyü Durak Yeri Kalkış-Bartın, Çaycuma, Saltukova Kavşağı- Atatürk Caddesi-Bayrak Caddesi- Okul Bahçesi.

2- BAŞARAN KÖYÜ: Başaran Köyü Kalkış-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

3- RAMAZANOĞLU KÖYÜ: Ramazanoğlu Köyü Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi-İstiklal Caddesi- Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-UlusCaddesi-Okul Bahçesi.

4- ÇORAK KÖYÜ: Çorak Köyü Kalkış-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

5- COBURLAR KÖYÜ: Coburlar Köyü Kalkış-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

6- YOLCUOĞLU MAHALLESİ: Yolcuoğlu Mahallesi Kalkış-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

7- SARMAŞIK KÖYÜ: Sarmaşık Köyü Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

8-  AŞAĞI İHSANİYE KÖYÜ: Aşağı İhsaniye Köyü Kalkış-Uzun Mehmet caddesi-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

9- SAZ KÖYÜ: Saz  Köyü Kalkış-Uzun Mehmet Caddesi-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

10- AŞAĞI SARMAŞIK KÖYÜ: Aşağı Sarmaşık  Köyü Kalkış-İstiklal Caddesi-Karagöl Caddesi-Basri ÇELEBİ Caddesi-Ulus Caddesi-Okul Bahçesi.

11- ÇAMLIK KÖYÜ: Çamlık Köyü Kalkış-Bartın, Çaycuma, Saltukova Kavşağı-Atatürk caddesi- Bayrak Caddesi-Okul Bahçesi olarak belirlenmesine,

Saltukova Gazi Ortaokulu öğrenci taşımacılığı yapan araçların Belediyemiz sınırları içinde Ulus Caddesinin Gazi Ortaokulundan başlayarak Futbol sahası istikametine doğru yolun sol tarafına park etmelerine,

Belirlenen bu güzergâhlardan yıllık olarak ücret alınmasına,

1,425.10

MADDE -8:

NİKÂH SALONU ÜCRETİ:

Nikâh salonu talebi belediyeye Zabıta Memurluğuna yapılarak en az bir hafta önceden ücreti ödenerek talep edilen gün ve saat için rezervasyon yapılır. Bu iş için belediye nikâh salonu kayıt defteri tutulur. Bu deftere müracaat sırasına göre talepler alınır. Talep edilen gün ve saat için başka müracaat var ise ilgilisine anında bildirilerek salon verilmez.

Ücret tarifesi:

a- Nikah ve eğlence için:  (saatler arası)

  13.00-17.00 arası

16,366.00

  18.00-23.00 arası     

16,366.00

Aynı kişi tarafından iki gün üst üste yapılan törenlerin ikinci günü için %50 indirim uygulanır.

b- Toplantılar için:   (saatler arası)

1- Siyasi parti toplantıları:

09.00-12.00 arası 

2,909.68

13.00-17.00 arası 

5,819.25

18.00-23.00 arası 

7,215.78

2- Dernek ve vakıf toplantıları:  (saatler arası)

09.00-12.00 arası 

672.08

13.00-17.00 arası 

768.24

18.00-23.00 arası 

1,248.31

c- Tiyatro ve konserler için: (saatler arası)

13.00-17.00 arası   

1,728.51

18.00-23.00 arası   

2,880.53

Beldemiz dâhilindeki okulların düzenleyeceği tiyatro, devlet gezici tiyatroları, konser ve benzeri gibi müsamerelerden, askeri personel ve askere gideceklerin tertipleyecekleri eğlence ve organizasyonlardan ücret alınmaz.

Sağlık Bakanlığı tarafından, sağlık tedbirleri uygulanması istendiğinde, tedbir süresi ile sınırlı olmak üzere, alınacak olan tedbirler kaldırılıncaya kadar, gelir tarifesinin 8. Maddesinde belirtilen ücretlere ek olarak alınır.

2,177.77

MADDE -9:

PAZARYERİ TEMİZLİK ÜCRETİ:

Seyyar satıcılık yapanlardan, Pazar yerinin temizlenmesi hizmeti karşılığında alınan ücrettir.Günlük olarak tahsil edilir.

Her metrekare için 

1.05

Belediyemizce kiralanan Pazar yerinden bu ücret alınmaz.

MADDE -10:

PİKNİK OTURMA MASA VE BANKLARI SATIŞ ÜCRETİ:

Piknik masası üstü yuvarlak kapalı ahşap profil

46,648.00

Piknik masası üstü dik köşeli kapalı ahşap profil

63,112.00

Piknik masası sırtlı standart ahşap profil

15,366.40

Piknik masası standart ahşap profil

12,073.60

Bank sırtlı standart ahşap profil

8,232.00

Bank sırtsız standart ahşap profil

5,213.60

MADDE -11:

İŞ MAKİNALARI VE ARAÇ KİRALAMA ÜCRETİ:

1- Kanal kazıcı (Beko Loder) iş makinesi : (beher saat için )

a- Belde içi çalışmalarda

5,379.07

b- Belde dışı çalışmalarda 

7,218.92

Belde dışı çalışmalarda iki saatten az çalışmalarda en az iki saatlik ücret alınır.

2- Kamyon çalışma ücreti :(beher sefer için)

a- Belde içi çalışmalarda  (Saltukova içi)

2,102.20

b- Belde dışı çalışmalarda(Saltukova-Alagözler Bakacakkadı Çakıl Ocağı)

5,482.11

Alagözler Bakacakkadı Çakıl Ocağından nakliye yapmak isteyenler, aşağıda listedeki yerler için belirtilen ücretler ilave olarak alınır.

Saltukova Beldesi Çevre Köyleri için:

Aşağı Sarmaşık Köyü

4,799.12

Çorak Köyü

4,799.12

Hacılar Köyü

4,799.12

Yukarı Sarmaşık Köyü

4,799.12

Yeşilyayla Köyü

5,324.72

Çamlık Köyü

5,324.72

Akpınar Köyü

5,330.60

Çömlekçi Köyü

5,324.72

Çay Köy

5,741.25

Derecikören Köyü

5,741.25

Karakoç Köyü

5,980.70

Yeni Köy (Kesecik)

5,980.70

Çomranlı Köyü

5,980.70

Yukarı İhsaniye Köyü

6,219.53

Çoburlar Köyü

6,698.30

Yeşil Köy

4,738.30

Kahvecioğlu Köyü

6,698.30

Başaran Köyü

6,698.30

Temenler Köyü

6,698.30

Aşağı İhsaniye Köyü

7,415.95

İhsanoğlu Köyü

8,133.47

Saz Köyü

9,090.62

Çaycuma

9,451.86

Karapınar

9,090.62

Perşembe

12,678.93

Filyos

10,764.60

Bartın

19,137.64

Zonguldak

22,247.55

Ankara

46,647.66

İstanbul

73,679.49

Otobüs Kiralama Ücreti:

ZONGULDAK

7,594.31

EREĞLİ

12,657.23

ALAPLI 

12,657.23

DEVREK

12,657.23

GÖKÇEBEY

7,594.31

KİLİMLİ

7,594.31

ÇAYCUMA

4,050.35

BAKACAKKADI

4,556.66

BEYCUMA  

7,594.31

ELVANPAZARCIK   

7,594.31

ÇATALAĞZI

7,594.31

MUSLU

7,594.31

IŞIKVEREN

7,594.31

FİLYOS

4,050.35

PERŞEMBE

5,062.88

KARAPINAR

4,050.35

NEBİOĞLU

6,075.13

ÇAYDEĞİRMENİ

7,594.31

ayrıca,   Cenaze, Milli Eğitim, Diyanet İşleri ve Spor Kulübü faaliyet ve etkinliklerinden ücret alınmaz.

Cenaze Nakil Aracı Kiralama Ücreti:

Zonguldak İl dışına km. başına Ücret alınır.

29.11

belde dışı ikametlerde verilen hizmetten

29.11

MADDE -12: 

BELEDİYEMİZ FEN İŞLERİ BİRİMİNCE ALINACAK HİZMET ÜCRETLERİ:
 

12/1- a İMAR DURUMU (İnşaat, Tadilat ve İlave yapılar)

Herhangi bir taşınmaz üzerine yapılacak yapı için ruhsatname öncesi imar planına göre yapılaşma koşullarını belirten imar planı örneğidir.
 Bu hizmet türünden her talep edildiğinde ücret yeniden ve peşin olarak tahsil edilir.
 Tapu sicil müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü, Mahkemeler, Hazine ve Bakanlık emirleri bu kapsam dışındadır

Konut alanlarında: arsa m2

35.67

Ticaret alanlarında: arsa m2 

71.34

(en az 14.000 TL.)

12/1- b İMAR DURUMU (İfraz, Tevhit, Parselasyon ve diğer işlemler)

Konut alanlarında: arsa m2

13.72

Ticaret alanlarında: arsa m2 

27.44

(en az 7.000 TL.)

12/1-c KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI TESİSİ: 

Herhangi bir taşınmaz üzerine yapılacak olan veya yapılan bina veya proje üzerinden kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesisi için alınacak ücrettir. Bu hizmet talep edildiğinde ücret peşin olarak tahsil edilir

Konut alanlarında: her bağımsız bölüm için   

10,976.00

Ticaret alanlarında: her bağımsız bölüm için

21,952.00

12/1-d İFRAZ VE TEVHİD HİZMET BEDELİ:

Herhangi bir taşınmaz üzerine yapılacak olan İfraz ve Tevhide konu işlemin kontrolü ve Belediye Encümeni tarafından karara bağlanması için alınacak ücrettir.

Konut alanlarında: arsa m2    

10.98

Ticaret alanlarında: arsa m2  

21.95

(5.000 metrekareden sonra dilim için %50 indirim uygulanır.)

12/2- YAPI RUHSATI VERİLİRKEN ALINACAK ÜCRETLER:

12/2-a Yapı Yeri Gösterme:

Ruhsatnameye bağlanmış yapının mülkiyet sınırları belirlenmiş arsaya bina köşe kazıklarının aplikasyon hizmeti ücretidir. (Temel vizesindeki sorumluluk hükümleri aynen uygulanır.)

Her yapı için (yapı başına)

5,899.60

12/2-b Yol Kotu Verilmesi Ücreti:

İmar planı, imar kanunu ve yönetmelik hükümlerine göre başlanacak olan inşaatın yapımına esas Kırmızı kotun arazi üzerinde işaretlenmesi ücretidir.

Her parsel için (parsel başına) 

5,899.60

12/2-c Temel Vizesi Ücreti:

Ruhsatlı olarak başlanmış, yapı yeri ve yol kotu verilmiş olan yapılara ait temellerin yerleşim ve yol kotuna uygunluğunun kontrolü ücretidir. Bu tür hizmetin kontrolü için ilgililerince gün alınıp yerinde tetkik yapılması amacıyla Fen İşleri Müdürlüğü’ne müracaat gerekmektedir. Aksi takdirde sorumluluk ilgilisi ve Fenni sorumlusuna aittir.

Her parsel için (parsel başına)

5,899.60

12/2-d Proje Kontrollük Ücreti:

Belediyemizce kontrolü yapılan Mimari, Statik, Mekanik, Elektrik, Harita, Peyzaj, Asansör, Akustik, Zemin Etüd ve gerekli olan diğer Projelerinin her biri için alınan ücrettir.

İlave + Yeni yapı Proje Kontrolü için (Ruhsat m2)

74.09

Tadilat Proje Kontrolü için (Ruhsat m2)

35.67

12/2-e Yapı Ruhsatı Yenileme Ücreti:

Yapı Ruhsatı Yenileme ve İsim Değişikliği işlemlerinde; 

Meskenlerden her bağımsız bölüm için        

2,030.00

Ticarethanelerden (ticaret alanında her bağımsız bölüm için m2)

84.00

12/2-f Yapı Ruhsatı Hizmet Ücreti:

3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Maddesi uygulaması yapılmış olup, yapılaşmaya

açılan alanlarda; 2.000 çarpan kaysayısı uygulanır.

Hesaplama;

Yapı Ruhsatı Hizmet Ücreti=Parselin Yol Cephe Uzunluğu x Yol Genişliğinin yarısı

Parselin yola bakan cephesinin karşı parsel park, bahçe yeşil alan olması

halinde yol genişliğinin tamamı dikkate alınır. Köşe parsellerde yola bakan

cephe uzunluğu esas alınır. Hesaplama igili birim tarafından yapılır.

12/3- YAPI KULLANMA İZİNİ VERİLİRKEN ALINACAK ÜCRETLER:

12/3- a Numaralama Ücreti:

Yapımı tamamlanan binaya verilecek olan kapı numarası için alınacak ücrettir.

Her Bağımsız bölüm için  :

1,852.20

12/3- b Lağım Bağlama Ücreti:

1-Belediye sınırları içinde kanalizasyondan faydalanmak için yapılan bağlantı ücreti aşağıdaki tarifeye göre alınır.

Her bağımsız bölüm için

4,116.00

2-Belediye sınırları dahilinde olup serbest bölge alanı içinde ticari faaliyet gösteren tesislerin kanalizasyon şebekesinden faydalanmak üzere başvuruda bulunması, idarece başvurunun kabul edilmesi halinde; ilgili firma tarafından kanalizasyon bağlantısının belediyemiz kanalizasyon şebekesine en yakın kontrol bacasına kadar olan, işin yapımı, gereken izin ve ruhsatlar ilgi firma tarafından üstlenilmesinin kabul edilmesinin bildirilmesi ve hattın tesislerde kalan kişi kapasite sayısının ortalama 4 (dört) ile bölünmesi suretiyle çıkan tutarın, küsuratlar tam sayıya iblağ etmek üzere yukarıdaki tarifedeki ücret ile çarpılması sonucu hesaplanan tutarın ödenmesi, idarece izin verildiğinin bildirilmesi durumunda işlem tesis edilir.

ÖRNEK

Kapasite Sayısı

Bölü

4

Ödenecek Tutar + Vergiler

0.20

2,000.00

 /

4

2,058,000.00

411,600.00

2,469,600.00

12/3- c Yapı Kullanma İzni Kontrollük Ücreti:

Yapı kullanma izin belgesi talep edenlerden;

Meskenlerden her bağımsız bölüm için        

10,180.24

Ticarethanelerden (ticaret alanında her bağımsız bölüm için m2)

225.01

Ticaret alanlarında her bağımsız bölüm için en az 14.000 TL.

12/4- BİNA YIKIM İZİN ÜCRETİ:

Üzerinde bina bulunan arsalarda yeniden yapılaşma nedeni ile yıkılması gereken yapıların yıkımı için verilen izin ücretidir.

Bina yıkım ücreti (her bağımsız bölüm için):

7,614.60

12/5- FOTOĞRAF TASDİK ÜCRETİ:

 Yapıların zeminindeki fiziksel durumun tespiti amacıyla çekilen fotoğrafların onay ücretidir.

Fotoğraf tasdik ücreti:

Her Bağımsız bölüm için : 

1,440.60

12/6- PROJE SURET TASDİK ÜCRETİ

Onaylı projenin aynısı çoğaltılıp ilgililerinden suret olarak onayı için alınan ücrettir.

Proje suret tasdik ücreti:

Her bağımsız bölüm için : 

6,860.00

12/7- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ MÜRACAAT ÜCRETİ:

Mülk sahibince taşınmazı için talep ettiği imar planı değişikliği için alınan ücrettir.
 Müracaat ile ilgili dilekçe ekinde tapu çapı ve imar durumu bulundurulacaktır. Alınan hizmet türü ile ilgili teklifler kabul edilip, yetersiz ve eksik bulunması nedeni ile iade edilmesi veya komisyonda görüşülüp ret edilmesi halinde ayrıca ilgilisi tarafından talepten vazgeçildiği takdirde alınan ücret iade edilmez. Ancak eksik bulunan talebin düzeltilmesi halinde ayrıca ücret alınmaz. İlgilinin talebi kabul edildiği takdirde her türlü tadilat masrafı müracaat sahibine ait olmak üzere  ücret alınır.

İmar planı talep ücreti

27,440.00

12/8- İMAR PLANI TEKLİFLERİ KONTROLÜ

Mevzi imar planı tekliflerinin incelenmesinden alınacak ücrettir. Yapılan teklifler komisyonda görüşülüp onayından sonra ücret peşin olarak tahsil edilir.

Konut alanlarında: arsa metrekare    

82.32

Ticaret alanlarında: arsa metrekare   

164.64

Sanayi alanlarında: arsa metrekare   

356.72

12/9- HAFRİYAT VE TOPRAK DÖKÜM YERİ GÖSTERME ÜCRETİ:

Belediyemiz tarafından Hafriyat ve Toprak Döküm yeri gösterilmesi için alınacak

 ücrettir.

Her metreküp için

230.50

12/10- CİNS DEĞİŞİKLİĞİ MÜRACAAT ÜCRETİ:

Gayrimenkullerin vasfının değiştirilmesi için alınacak ücrettir.

Her Parsel başına :

1,372.00

MADDE -13:

Ticari Taksiler ve Taksi Durakları Çalışma Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğin İlgili maddelerine göre alınması gereken ücretlerin belirlenmesi gerektiğinde;

Çalışma İzin Belgesi Ücreti:

a) İlk defa tanzim edileceklerden:

2,200.41

b) Devir Ücreti:

67,914.00

MADDE -14:

Belediyemize ait garaj, terminal ve duraklardan faydalanan otobüs, minibüs gibi vasıtalardan, Tabi bulundukları Çalışma Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğin İlgili maddelerine göre alınması gereken ücretlerin belirlenmesi gerektiğinde;

Çalışma İzin Belgesi Ücreti:

a) İlk defa tanzim edileceklerden:

2,112.45

b) Devir Ücreti:

90,552.00